Nel precedente post abbiamo visto quali sono stati i vantaggi della casa passiva, adesso vediamo quali sono le caratteristiche tecniche:

Platea di fondazione
Realizzazione di platea areata su “igloo” di altezza totale 70cm.
La platea ha una aerazione naturale assicurata da aperture Nord/Sud che permette lo smaltimento del gas “Radon” sprigionato dal sottosuolo.

Intelaiatura in ferro
La struttura viene consolidata al suolo a mezzo intelaiatura in acciaio zincata a fuoco portante composta da IPE e tiranti che ne assicurano la portata antisismica (conforme alla normativa antisismica classe1) e agenti atmosferici (vento).

Pareti esterne
Struttura perimetrale tipo “sandwich” composta da morali in legno lamellare abete trattato con prodotti ad acqua su OSB da 3cm e riempimento con materiale isolante EPS e grafite ad elevate prestazioni termoisolanti.

Cappotto termico
Lastre da 6 cm di spessore in EPS e grafite (in % inferiore) agganciate maschio/femmina incollate con colla e rete a cappotto e successivamente intonacate con intonachino idrorepellente.

Tetto
Morali in legno lamellare abete su perline rigorosamente trattato con prodotti ad acqua, guaina traspirante, pannello “sandwich” composto da OSB – EPS – OSB di altezza 15cm, manto di copertura in lastre grecate di Aluzink su supporto in EPS da 12cm.

Impiantistica
Non è presente nessun tipo di riscaldamento “tradizionale” (termosifoni , risc. a pavimento) il riscaldamento è assicurato dalla presenza di una stufa a pellet/legno/cippato che ne assicura il confort invernale.

Pavimento - solaio
Al piano terra il massetto poggia su “igloo” areato da 5cm mentre il solaio è in legno con morali in legno lamellare su perline, pannello fonoassorbente e OSB rifinitura a listoni di parquet.

Parasole
Le pareti a Sud sono sprovviste di finestre mentre quelle a Est sono riparate dalla luce diretta del sole da una persiana in ferro.

Vetrate
Tutte le vetrate hanno vetri termici ad alto potere termoisolante, le poche esposte al sole hanno speciali tende microforate riflettenti.

Terrazza con giardino
Sopra la cucina è presente una terrazza con giardino, accuratamente isolata, coibentata e drenata, dovranno essere impiantate una specifica essenza di pianta grassa.

Areazione
La casa è dotata di impianto di ventilazione forzata che ne assicura il continuo riciclo dell’aria (l’aria calda del primo piano viene portata al piano terra), in estate facilita la ventilazione ed un discreto benessere interno senza condizionatore.

Scarichi reflui:
Le acque meteoriche vengono raccolte su cisterne interrate che serviranno successivamente per irrigare il giardino, lavare la macchina ecc..
Le acque degli scarichi domestici, opportunamente depurate, vengono dilavate nel sottosuolo del giardino.

Gian Piero Marchiori